2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市灘区
60.7万円/㎡
前年比+9.0%
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リベール灘アビリア
兵庫県神戸市灘区灘南通六丁目
東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 90戸 / RC造
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9階 / 70.48㎡の場合
相場
4,763万円
67.6万円/㎡
3,477
4,334
5,191
6,048
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,191万円
61.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール灘アビリア
4,850万円（68.8万円/㎡）/ 9階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,850万円 | 68.8万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 5,080万円 | 72.1万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,380万円 | 68.8万円 | 11階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,500万円 | 70.7万円 | 11階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,850万円 | 68.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/27 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/12 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,000万円 | 53.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/18 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 5,730万円 | 70.8万円 | 80.92㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/21 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 5,480万円 | 67.4万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/20 | 摩耶シティNADAEXCEED 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅4分 | 4,650万円 | 65.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/24 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.31㎡ | 1LDK+ | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/04 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/31 | ローレルコート六甲記田町 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市灘区では9%上昇しています。
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